1. Stock

 

1. Stock – Privilegiertes Wohnen mit grosser ruhiger Terrasse gegen Süden

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Eine ausgewogen geschnittene Wohneinheit mit klarer Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre.

Die erhöhte Lage schafft Distanz zum Alltag und bietet ein ruhiges, ungestörtes Wohngefühl. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Raum für Entspannung und Aufenthalt im Freien.

Ein besonderer Mehrwert ist das bereits genehmigte Ausbaupotenzial: Auf der Terrasse kann ein rund 20–30 m² grosses Terrassenzimmer mit Falt-Schiebe-Fenstern realisiert werden, für noch mehr Wohnqualität und eine nachhaltige Wertsteigerung.

Nettowohnfläche:

88,5 m² (Option 98.2 m²)

Zimmer:

2,5 (Option 3,5, durch ein zusätzliches Zimmer auf grosser Süd-Terrasse, dann 98.2 m²)

Zusatzräume:

  • 1/3 Anteil Sauna / Wellness im UG (13.2 m²)

  • Die Zuteilung und Nutzung des Gartens kann durch die Eigentümer selbst festgelegt werden.

Baujahr / Renovationen:

1914 /1995, 2016-2026

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

VERKAUFSPREIS:

CHF 515'000.-

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